Estimation théorique
Rue du Vert Galant,64800 Baudreix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vert Galant,64800-Baudreix indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 5019 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 121 | 900 | 197300€ | 1631€ |
2023-03-31 | 19 | CHE HENRI IV | 4 | 99 | 1000 | 252600€ | 2552€ |
2022-05-17 | 9522 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 99 | 1000 | 278500€ | 2813€ |
2020-06-12 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 874 | 205000€ | 2770€ |
2022-07-04 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 1080 | 321000€ | 4338€ |
2019-10-08 | 1 | LOT LE BEARN | 5 | 99 | 951 | 180700€ | 1825€ |
2019-12-16 | 9 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 3 | 80 | 660 | 211550€ | 2644€ |
2021-06-18 | 12 | QUA BATBIELLE | 5 | 113 | 400 | 173500€ | 1535€ |
2020-12-18 | 16 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 5 | 96 | 651 | 224000€ | 2333€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 75 | 590 | 165000€ | 2200€ |
2021-03-24 | 1 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 115 | 824 | 251600€ | 2188€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DES TROIS FERMES | 4 | 70 | 752 | 245000€ | 3500€ |
2020-04-17 | 12 | RUE DU VIGNEMALE | 6 | 200 | 1061 | 173000€ | 865€ |
2021-12-10 | 17 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 151 | 888 | 360000€ | 2384€ |
2019-06-18 | 7 | LOT LES PLATANES | 4 | 117 | 1088 | 180000€ | 1538€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE LA BAT BIELLES | 10 | 381 | 665 | 460400€ | 1208€ |
2019-06-28 | 112 | LOT LES CAPUCINES | 4 | 82 | 427 | 176000€ | 2146€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 170 | 820 | 110000€ | 647€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DE LA BAT BIELLES | 5 | 151 | 1000 | 291000€ | 1927€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 710 | 201000€ | 2284€ |
2022-06-08 | 12 | IMP DU GABIZOS | 5 | 125 | 1271 | 218900€ | 1751€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 169 | 1170 | 263980€ | 1562€ |
2023-05-22 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 7 | 198 | 1170 | 360000€ | 1818€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 125 | 240 | 145000€ | 1160€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 75 | 1241 | 228000€ | 3040€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 106 | 446 | 200000€ | 1887€ |
2019-08-20 | 30 | RUE DES PYRENEES | 4 | 130 | 303 | 267900€ | 2061€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DES PYRENEES | 6 | 120 | 1100 | 220200€ | 1835€ |
2019-08-14 | 9492 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 1255 | 159000€ | 2271€ |
2020-07-24 | 29 | RUE DES PYRENEES | 2 | 84 | 673 | 87000€ | 1036€ |
2021-08-12 | 24 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 63 | 0 | 108000€ | 1714€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DE DIANE | 3 | 80 | 258 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-15 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 760 | 264000€ | 2640€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 1181 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-02 | 15 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 180000€ | 2022€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 197291€ | 2217€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 91 | 711 | 278000€ | 3055€ |
2023-03-13 | 1 | LOT BERNATA | 3 | 63 | 1140 | 155000€ | 2460€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 1146 | 135000€ | 1667€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DU HAMEAU | 5 | 81 | 635 | 68000€ | 840€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 9 | 270 | 702 | 240000€ | 889€ |
2021-05-12 | 10 | LOT DU CLOS SEGOT | 6 | 133 | 1001 | 239150€ | 1798€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 95 | 279 | 140000€ | 1474€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU BOIS | 4 | 150 | 512 | 210000€ | 1400€ |
2020-04-08 | 2 | LOT PASQUINE | 5 | 123 | 1000 | 69000€ | 561€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 473 | 175000€ | 1458€ |
2019-10-15 | 11 | LOT PASQUINE | 5 | 100 | 1009 | 69000€ | 690€ |
2021-09-16 | 1 | LOT DOYA | 4 | 93 | 680 | 190000€ | 2043€ |
2022-02-18 | 4 | RUE D ANGAIS | 6 | 135 | 1114 | 180000€ | 1333€ |
2022-06-14 | 17 | IMP DU DURBAN | 4 | 140 | 307 | 190000€ | 1357€ |
2020-05-20 | 6 | RUE D ANGAIS | 5 | 106 | 482 | 154000€ | 1453€ |
2020-03-13 | 55 | RTE DE PAU | 3 | 92 | 440 | 115000€ | 1250€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 138 | 511 | 250090€ | 1812€ |
2023-05-04 | 6 | RUE DU PRE DU ROY | 4 | 96 | 1091 | 313280€ | 3263€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 4 | 150 | 1000 | 167721€ | 1118€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 4 | 150 | 1000 | 439300€ | 2929€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 113 | 507 | 349850€ | 3096€ |
2023-01-04 | 14 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 85 | 728 | 213700€ | 2514€ |
2021-12-15 | 9 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 75 | 708 | 221200€ | 2949€ |
2020-09-17 | 9134 | LOT LES ANTHEMIS | 5 | 90 | 427 | 178400€ | 1982€ |
2021-02-16 | 17 | RUE HENRI IV | 5 | 116 | 874 | 283500€ | 2444€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 115 | 1000 | 262500€ | 2283€ |
2020-11-13 | 2 | LOT DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 108 | 809 | 190000€ | 1759€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BASSE NAVARRE | 1 | 30 | 53 | 70000€ | 2333€ |
2021-12-29 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 128 | 1003 | 296560€ | 2317€ |
2022-01-14 | 9042 | RTE DE PAU | 5 | 200 | 630 | 211050€ | 1055€ |
2022-03-21 | 26 | CHE PEYRELONGUE | 3 | 100 | 1089 | 180000€ | 1800€ |
2019-07-19 | 7 | LOT LES VIGNES | 4 | 110 | 1000 | 60000€ | 545€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU PIC DU MIDI | 8 | 146 | 1087 | 270850€ | 1855€ |
2020-05-14 | 6 | VOIE DU LOT FOURGUETTE | 4 | 98 | 1016 | 180000€ | 1837€ |
2023-02-23 | 21 | RUE CAMI BIEILH | 5 | 97 | 576 | 239050€ | 2464€ |
2019-07-16 | 10 | LOT LES VIGNES | 4 | 100 | 1000 | 58200€ | 582€ |
2020-06-06 | 4 | IMP DU GABIZOS | 4 | 137 | 1004 | 205000€ | 1496€ |
2023-02-20 | 9055 | CHE HONTAA | 3 | 85 | 475 | 190000€ | 2235€ |
2020-05-15 | 2 | IMP DU GABIZOS | 4 | 94 | 1020 | 227240€ | 2417€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DES ARAGNOUS | 5 | 99 | 1440 | 258000€ | 2606€ |
2019-08-02 | 1 | IMP PEYRELONGUE | 5 | 115 | 949 | 155000€ | 1348€ |
2020-05-20 | 37 | RTE DE PAU | 3 | 100 | 249 | 130000€ | 1300€ |
2022-06-15 | 9383 | CHE HONTAA | 4 | 65 | 665 | 244000€ | 3754€ |
2019-08-07 | 31 | RUE DE LA RIBERE | 6 | 228 | 228 | 246653€ | 1082€ |
2020-12-14 | 83 | RUE DE LA RIBERE | 5 | 240 | 620 | 380000€ | 1583€ |
2021-10-27 | 11 | RUE DES ARAGNOUS | 5 | 130 | 551 | 220297€ | 1695€ |
2020-11-26 | 5 | CHE DU PETIT CANAL | 5 | 81 | 1458 | 115000€ | 1420€ |
2023-04-21 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 81 | 1255 | 185768€ | 2293€ |
2023-05-23 | 42 | RUE DE LA RIBERE | 5 | 142 | 613 | 317350€ | 2235€ |
2022-08-01 | 4 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 4 | 114 | 999 | 342000€ | 3000€ |
2022-10-07 | 17 | CHE PEYRELONGUE | 5 | 109 | 224 | 205000€ | 1881€ |
2019-12-27 | 14 | IMP BELLEVUE | 5 | 101 | 805 | 55000€ | 545€ |
2020-01-22 | 19 | IMP BELLEVUE | 3 | 98 | 828 | 55000€ | 561€ |
2019-09-02 | 1 | RUE DES ARAGNOUS | 4 | 75 | 382 | 137000€ | 1827€ |
2019-06-07 | 2 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 5 | 95 | 1270 | 216300€ | 2277€ |
2020-12-10 | 13 | CHE PEYRELONGUE | 4 | 94 | 576 | 190700€ | 2029€ |
2019-07-02 | 5 | LOT LE CLOS FLEURI | 5 | 123 | 715 | 204222€ | 1660€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 685 | 187500€ | 2060€ |
2020-05-14 | 2 | LOT LE CLOS FLEURI | 3 | 85 | 714 | 222000€ | 2612€ |
2020-10-02 | 9672 | RTE DE LAGOS | 4 | 83 | 424 | 87050€ | 1049€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 155 | 1100 | 369125€ | 2381€ |
2019-11-04 | 1 | LOT LE CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 224750€ | 2225€ |
2023-05-03 | 2 | IMP CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 273050€ | 2703€ |
2020-01-20 | 16 | RTE DE MIREPEIX | 4 | 105 | 525 | 166800€ | 1589€ |
2022-07-11 | 1 | RUE CAMI BIEILH | 5 | 160 | 320 | 160000€ | 1000€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DES PALOMBIERES | 3 | 80 | 655 | 209500€ | 2619€ |
2019-12-23 | 7 | IMP LAS BATS | 5 | 113 | 1040 | 173250€ | 1533€ |
2021-07-16 | 41 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 0 | 195800€ | 2225€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DES COTEAUX | 4 | 150 | 162 | 263000€ | 1753€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 127 | 1200 | 322000€ | 2535€ |
2021-05-28 | 458 | RTE DE PAU | 4 | 120 | 0 | 70000€ | 583€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES COTEAUX | 5 | 139 | 964 | 198000€ | 1424€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES PECHEURS | 5 | 135 | 715 | 105000€ | 778€ |
2020-07-28 | 6 | IMP LAS BATS | 5 | 141 | 1056 | 235000€ | 1667€ |
2021-02-22 | 3 | CHE PEYRELONGUE | 5 | 143 | 644 | 170000€ | 1189€ |
2021-04-21 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 218000€ | 1982€ |
2022-10-20 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 264000€ | 2400€ |
2019-11-13 | 2 | IMP DE LA VALLEE D OSSAU | 4 | 87 | 1022 | 180000€ | 2069€ |
2019-12-27 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 191500€ | 2082€ |
2021-12-15 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 240500€ | 2614€ |
2020-11-05 | 4 | IMP LAS BATS | 5 | 88 | 1051 | 210900€ | 2397€ |
2020-08-21 | 9 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 115 | 727 | 211000€ | 1835€ |
2020-09-18 | 9755 | CHE DU MOULIN | 5 | 146 | 800 | 299350€ | 2050€ |
2020-02-27 | 17 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 131 | 741 | 239350€ | 1827€ |
2021-07-01 | 11 | RUE MADELAND | 5 | 147 | 743 | 336300€ | 2288€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MADELAND | 5 | 130 | 692 | 220000€ | 1692€ |
2022-09-15 | 2 | IMP DE LA FABRIQUE | 4 | 105 | 1247 | 212300€ | 2022€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU GABIZOS | 4 | 96 | 810 | 248930€ | 2593€ |
2022-08-16 | 6 | RUE MADELAND | 4 | 111 | 1001 | 258400€ | 2328€ |
2020-05-29 | 29 | RTE DE PAU | 3 | 57 | 521 | 80000€ | 1404€ |
2019-07-11 | 32 | RTE DE PAU | 3 | 150 | 601 | 125000€ | 833€ |
2022-08-10 | 11 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 163 | 716 | 370040€ | 2270€ |
2020-11-30 | 15 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 913 | 79932.3€ | 898€ |
2020-04-28 | 5 | CAMI DE MIGNOU | 5 | 126 | 1157 | 273000€ | 2167€ |
2022-08-11 | 13 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 744 | 241000€ | 2678€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 1090 | 120000€ | 1846€ |
2023-04-26 | 30 | RUE PORTE NEUVE | 5 | 100 | 310 | 80000€ | 800€ |
2021-10-20 | 9670 | RUE DU PRE DU ROI | 6 | 140 | 800 | 272100€ | 1944€ |
2022-06-24 | 9070 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 171 | 70000€ | 1167€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 0 | 191475€ | 2946€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 68294€ | 727€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 125156€ | 1331€ |
2019-09-12 | 12 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 129 | 603 | 206800€ | 1603€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 107 | 750 | 300000€ | 2804€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 130 | 1048 | 233700€ | 1798€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 118 | 940 | 197000€ | 1669€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 120 | 1230 | 130000€ | 1083€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DU GABIZOS | 5 | 106 | 894 | 79840.3€ | 753€ |
2020-01-27 | 5 | RTE DE MIREPEIX | 5 | 101 | 1000 | 167930€ | 1663€ |
2019-06-19 | 9 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 95 | 684 | 64821.4€ | 682€ |
2022-12-14 | 205 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 117 | 887 | 290000€ | 2479€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 116 | 1773 | 245000€ | 2112€ |
2020-09-18 | 22 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 90 | 600 | 190830€ | 2120€ |
2019-07-05 | 9992 | RTE DE LAGOS | 5 | 92 | 861 | 160000€ | 1739€ |